Perintah JDS

DALAM MAHKAMAH MAJISTRET DI TANJUNG MALIM

DALAM NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN, MALAYSIA

SAMAN NO : 761-61-2011

ANTARA

XXXXXXXXXX PLAINTIF

DAN

XXXXXXX DEFENDAN

DI HADAPAN TUAN XXXXXXXXXXX

MAJISTRET MAHKAMAH MAJISTRET TANJUNG MALIM

PADA 15HB NOVEMBER 2006 DALAM MAHKAMAH TERBUKA

PERINTAH

ATAS PERMOHONAN Plaintif yang dinamakan di atas DAN SETALAH MEMBACA Saman Penghutang Penghakiman bertarikh 21hb September 2005, Permintaan Untuk Mendapatkan Saman Penghutang Penghakiman bertarikh 19hb September 2005 dan Afidavit Penyampaian diikrarkan oleh XXXXXXXXXX pada 06hb Januari 2006 yang kesemuanya difailkan di dalam ini DAN SETELAH MENDENGAR Encik XXXXX, peguam bagi pihak Plaintif dan Encik XXXXX, peguam bagi pihak Defendan dan dalam kehadiran pihak Defendan ADALAH DIPERINTAHKAN bahawa:

1. Defendan menjelaskan jumlah terhutang seperti di dalam Penghakiman bertarikh 04hb Februari berjumlah RM22,000.00 dengan faedah pada kadar 8.0% setahun ke atas jumlah RM22,000.00 dari 01hb Januari 2002 sehingga tarikh penyelesaian penuh dan kos tindakan sebanyak RM2,282.00; dan berikutan dengan penghakiman itu jumlah sebanyak RM30,824.84 masih lagi terhutang pada 19hb September 2005;

2. Jumlah terhutang sebanyak RM30,824.84 setakat 19hb September 2005 termasuk kos sebanyak RM2,282.00 akan dibayar secara ansuran sebanyak RM600.00 sebulan mulai pada atau sebelum 10hb Disember 2006 dan berterusan dibayar pada setiap 10 haribulan bulan-bulan berikutan sehingga penyelesaian penuh hutang tersebut.

Bertarikh pada 15 haribulan November 2006

…………………………… ……………………………

Tetuan FEISAL Majistret

Peguamcara Plaintif Mahkamah Majistret

Tanjung Malim, Perak

……………………………

Tetuan T.ANDA

Peguamcara Defendan

Perintah ini dikeluarkan oleh Tetuan Feisal, peguamcara bagi pihak pemiutang penghakiman yang mempunyai alamat penyampaian di XXXXXXXXXX, Kuala Lumpur.

Tel: ; Faks:

Notis JDS

DALAM MAHKAMAH MAJISTRET DI TANJUNG MALIM

DALAM NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN, MALAYSIA

SAMAN NO : 72-33-2011

ANTARA

AHMAD BIN SABU PLAINTIF

DAN

ABU Bin ALI DEFENDAN

PERMINTAAN UNTUK MENDAPATKAN SAMAN PENGHUTANG PENGHAKIMAN

Kepada:

Pendaftar

Mahkamah Rendah

Tanjung Malim, Perak

Sila keluarkan Saman Penghutang Penghakiman terhadap John Kingham yang beralamat di XXXXXXXXXXXX, Tanjong Malim, 35900 Perak Darul Ridzuan berkenaan dengan Penghakiman di dalamnya bertarikh 04 Februari 2005 yang masih belum dijelaskan setakat sebanyak RM22,000.00 bersama dengan faedah pada kadar 8% setahun dari 01 Januari 2002 sehingga tarikh penyelesaian sepenuhnya dan kos tindakan sebanyak RM2,282.00.

Jumlah yang terhutang sepertimana pada 19 September 2005 adalah RM30,824.84 yang terdiri daripada amaun-amaun berikut:-

Butir-butir

Jumlah Penghakiman RM22,000.00

Tambah Faedah pada kadar 8% setahun ke atas

RM22,000.00

(i) dari 01.01.2002 sehingga 31.12.2004 RM 5,280.00

(ii) dari 01.01.2005 sehingga 19.09.2005 RM 1,262.84

Tambah Kos RM 2,282.00

------------------

Jumlah terhutang setakat 19.09.2005 RM30,824.84

===========

Suatu salinan Penghakiman bermeterai adalah dikepilkan bersama-sama ini.

Bertarikh pada 19 haribulan September 2005

……………………………......

Peguamcara bagiPemiutang Penghakiman

Permintaan Untuk Mendapatkan Saman Penghutang Penghakiman ini dikeluarkan oleh Tetuan Feisal, peguamcara bagi pihak pemiutang penghakiman yang mempunyai alamat penyampaian di XXXXXXXXXXXXXXX, Kuala Lumpur.

Tel: ; Faks:

Saman Penghutang Penghakiman (JDS)

DALAM MAHKAMAH MAJISTRET DI TANJUNG MALIM

DALAM NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN, MALAYSIA

SAMAN NO : 72-33-2011

ANTARA

AHMAD BIN SABU PLAINTIF

DAN

ABU BIN ALI DEFENDAN

PERMINTAAN UNTUK MENDAPATKAN SAMAN PENGHUTANG PENGHAKIMAN

Kepada:

Pendaftar

Mahkamah Rendah

Tanjung Malim, Perak

Sila keluarkan Saman Penghutang Penghakiman terhadap John Kingham yang beralamat di 25, Jalan Penghulu Daud, Taman Loke Yew, Tanjong Malim, 35900 Perak Darul Ridzuan berkenaan dengan Penghakiman di dalamnya bertarikh 04 Februari 2005 yang masih belum dijelaskan setakat sebanyak RM22,000.00 bersama dengan faedah pada kadar 8% setahun dari 01 Januari 2002 sehingga tarikh penyelesaian sepenuhnya dan kos tindakan sebanyak RM2,282.00.

Jumlah yang terhutang sepertimana pada 19 September 2005 adalah RM30,824.84 yang terdiri daripada amaun-amaun berikut:-

Butir-butir

Jumlah Penghakiman RM22,000.00

Tambah Faedah pada kadar 8% setahun ke atas

RM22,000.00

(i) dari 01.01.2002 sehingga 31.12.2004 RM 5,280.00

(ii) dari 01.01.2005 sehingga 19.09.2005 RM 1,262.84

Tambah Kos RM 2,282.00

------------------

Jumlah terhutang setakat 19.09.2005 RM30,824.84

===========

Suatu salinan Penghakiman bermeterai adalah dikepilkan bersama-sama ini.

Bertarikh pada 19 haribulan September 2005

……………………………......

Peguamcara bagiPemiutang Penghakiman

Permintaan Untuk Mendapatkan Saman Penghutang Penghakiman ini dikeluarkan oleh Tetuan Feisal, peguamcara bagi pihak pemiutang penghakiman yang mempunyai alamat penyampaian di XXXXXXXXXXXXXXX, Kuala Lumpur.

Tel: ; Faks:

Kuasa Menahan- Distress

DALAM MAHKAMAH MAJISTRET BANDAR BARU BANGI

DALAM NEGERI SELANGOR, MALAYSIA

PERMOHONAN PEMULA DISTRESS NO:____

ANTARA

XXXXXXXXXXXXXX

(K/P NO. XXXXXXXXXXXXX) …PLAINTIF

DAN

XXXXXXXX (M) SDN. BHD.

(No. Syarikat 5XXXX5-H) …DEFENDAN

KUASA UNTUK MENAHAN

Saya, XXXXXXXXXX (No. K/P: XXXXXXXXXXXX) beralamat di No 69 XXXXXXXXXXXXXXXXX, 56000 Kuala Lumpur merupakan pemegang kuasa wakil bagi adik saya, Plaintif yang dinamakan di atas yang merupakan pemilik premis tersebut yang penuh dengan ini memberi kuasa kepada Tetuan Feisal & Associates yang beralamat di No. XXXXXXXXXXXX, Kuala Lumpur memohon bagi pihak saya di bawah Akta Distres 1951 untuk satu writ distress bagi mendapatkan segala tunggakan sewa yang kini kena dibayar kepada saya atas harta yang terletak di premis bernombor No 5, XXXXXXXXXXXXXXXXX, 43300 Balakong, Selangor yang mengenainya itu saya berhak menahannya sebagai Penyewa atau sebagaimana berkenaan.

Bertarikh pada haribulan 2008.

Diikrarkan oleh )

XXClientX )

No. K/P: XXXXXXXXXXX )

di Kuala Lumpur )

pada )

Di hadapan saya,

………………………………

Pesuruhjaya Sumpah

Kuasa untuk Menahan ini difailkan oleh Tetuan Feisal & Associates, peguamcara Plaintif yang beralamat di No. XXXXXXXXXXXX, Kuala Lumpur.

Writ Distres(lepas dpt perintah)

DALAM MAHKAMAH MAJISTRET BANDAR BARU BANGI

DALAM NEGERI SELANGOR, MALAYSIA

PERMOHONAN PEMULA DISTRESS NO: XXXXXXXXX

ANTARA

XXXXXXXXXXX

(K/P NO. XXXXXXXXXXXXX) …PLAINTIF

DAN

XXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

(No. Syarikat XXXXXXXXX) …DEFENDAN

WRIT DISTRES

Kepada: Bailif

Mahkamah Majistret

Bandar Baru Bangi

Saya dengan ini mengarahkan kamu supaya menahan harta alih yang dijumpai dalam premis No 3, XXXXXXXXXXXXXXXXX, 43300 Balakong, Selangor untuk jumlah wang sebanyak RM 22,660.00 (Ringgit Malaysia Dua Puluh Dua Ribu Enam Ratus Enam Puluh Sahaja) yang merupakan amaun baki sewa untuk September 2007 hingga Mac 2008 pada kadar sebanyak RM XXXXX00 sebulan yang kena dibayar kepada Plaintif bagi premis itu beserta dengan kos sebanyak RM 108-00 dan fee yang ditetapkan dan perbelanjaan bagi melaksanakan writ ini mengikut peruntukan-peruntukan Akta Distress 1951.

Tetapi kamu adalah dengan ini secara nyatanya dilarang daripada mengambil apa-apa harta yang tidak boleh disisi undang-undang dikenakan distres untuk mendapatkan sewa.

Bertarikh pada haribulan ,2008

Catatan No. Tahun 2008

………………………………..

Pendaftar

Mahkamah Majistret

Bandar Baru Bangi

Writ Distres ini difailkan oleh Tetuan Feisal & Associates, Peguamcara bagi pihak Plaintif yang mempunyai alamat penyampaian di XXXXXXXXXXXXXX, Kuala Lumpur.

Tel: 03 2283 2879 Fax: 03 2283 5235

[Ruj Kami: XXXXXXXXXX]

Perintah Distress

DALAM MAHKAMAH MAJISTRET BANDAR BARU BANGI

DALAM NEGERI SELANGOR, MALAYSIA

PERMOHONAN PEMULA DISTRESS NO: XXXXXXX

ANTARA

XXXXXXXXXXX

(K/P NO. XXXXXXXXXXX) …PLAINTIF

DAN

XXXXXXXXXXXXXXXX.

(No. Syarikat XXXXXXXX)

(Penyewa di premis bernombor No 3, Jalan 1/3, XXXXXXXXXXXXXXX, 43300 Balakong, Selangor)

…DEFENDAN

DIHADAPAN TUAN XXXXXX XXXXX

MAJISTRET, MAHKAMAH MAJISTRET

BANDAR BARU BANGI, SELANGOR

PADA XX HARIBULAN XXX 2008 DALAM MAHKAMAH TERBUKA

PERINTAH

(Lampiran 3)

ATAS PERMOHONAN Plaintif DAN SETELAH MEMBACA Permohonan Pemula (Ex-Parte) bertarikh XX haribulan XXXX, 2008, Afidavit Menyokong Permohonan Distress yang diikrarkan pada X haribulan XXX 2008 DAN SETELAH MENDENGAR Encik XXXXX bagi pihak Plaintif.

MAKA ADALAH DIPERINTAHKAN bahawa:-

a) Suatu Writ Distres dikeluarkan terhadap Defendan untuk jumlah wang sebanyak RM XXXXX.00 yang merupakan sewa tertunggak bagi premis bernombor No 5, Jalan 1/3, XXXXXXXXXXX, 43300 Balakong, Selangor yang disewakan kepada Defendan;

b) Bahawa Bailif Mahkamah Rendah Bandar Baru Bangi, Selangor diberi kebenaran melaksanakan Writ Distress terhadap premis bernombor No 5, Jalan 1/3, XXXXXXXXXXXX, 43300 Balakong, Selangor dan untuk membuka pintu secara paksaan (forceable entry) sekiranya diperlukan pada masa pelaksanaan Writ Distres;

c) Bahawa kos permulaan ini dan fee yang ditetapkan bagi melaksanakan Writ ini mengikut peruntukan Akta Distres 1951 dibayar oleh Defendan; dan

f) Apa-apa butir lanjut atau relief selanjutnya yang Mahkamah yang Mulia ini fikirkan sesuai untuk diberi.

Bertarikh pada XXX haribulan XXX , 2008.

……………………………

Pendaftar

Mahkamah Rendah

Bandar Baru Bangi

PERINTAH ini difailkan oleh Tetuan Feisal, Peguamcara bagi pihak Plaintif yang mempunyai alamat penyampaian di xxxxxxxxxxx,Kuala Lumpur.

Tel: 03 2283 2879 Fax: 03 2283 5235

[Ruj Kami: XXXXXXXXXXXXXx]

AFIDAVIT MENYOKONG PERMOHONAN DISTRES

Saya, XXXXXXXX (No. K/P: XXXXX) warganegara Malaysia yang cukup umur dan beralamat di No 69 XXXXXXXXXXXXXXXXXX, 56000 Kuala Lumpur dengan ini sesungguhnya berikrar dan menyatakan seperti berikut:-

1. Saya adalah pemegang kuasa wakil bagi adik saya, Plaintif yang dinamakan di atas yang merupakan pemilik premis tersebut. Sesalinan surat wakil yang didaftarkan dengan Mahkamah Tinggi sekarang ditunjukkan kepada saya dan ditandakan sebagai ekshibit “TKA-1”.

2. Segala fakta yang dideposkan di sini adalah benar berdasarkan kepada pengetahuan peribadi saya atau pun berdasarkan dokumen-dokumen dan rekod-rekod yang mana saya mempunyai akses kepadanya.

3. Pada 1.4.2007, Plaintif dan Defendan telah memasuki suatu Perjanjian Sewa di mana Plaintif telah bersetuju untuk menyewakan premisnya bernombor No 3, XXXXXXXXXXXXXXXX, Selangor yang bermula pada 1.4.2007 dan tamat pada 31.3.2009 di mana kadar sewa adalah sebanyak RM 3,380.00 sebulan yang perlu dibayar pada 1 haribulan setiap bulan.

Sesalinan Perjanjian Sewa tersebut dilampirkan di sini dan ditandakan sebagai ekshibit “TKA-2”.

4. Selanjutnya, Defendan telah membayar kepada Plaintif sejumlah RM 3,380.00 untuk tunggakan sewa bulan April 2007 pada 07.08.2007, sejumlah RM 3,380.00 untuk tunggakan sewa bulan Mei 2007 pada 25.9.2007, sejumlah RM 3,380.00 untuk tunggakan sewa bulan Jun 2007 pada 09.10.2007 dan sejumlah RM 3,380.00 untuk tunggakan sewa bulan Julai 2007 yang haya dibayar pada 28.01.2008.

Salinan resit-resit bayaran tersebut dilampirkan di sini secara kolektif dan ditandakan sebagai ekshibit “TKA-3”.

5. Defendan telah gagal membuat pembayaran kepada Plaintif mulai Ogos 2007 sehingga Februari 2008 di mana RM 22,660.00 kini, adalah tertunggak.

6. Oleh yang demikian, Defendan adalah berhutang sewa dengan Plaintif sebanyak RM 22,660.00 setakat 29.2.2008

Oleh itu, saya memohon satu perintah seperti yang dipohon di dalam Permohonan Pemula ex-parte yang difailkan bersama-sama di sini.

Diikrarkan oleh )

XXXXXXXXXXXXX )

No. K/P: XXXXXXXXXXXXX )

di Kuala Lumpur )

pada )

Di hadapan saya,

……………………………………

PESURUHJAYA SUMPAH

Afidavit Menyokong Permohonan Pemula Ex-Parte ini difailkan oleh Tetuan Feisal & Associates, peguamcara bagi pihak Plaintif yang mempunyai alamat penyampaiannya di No. XXXXXXX, Kuala Lumpur.

Tel: XXXXXXX

[Ruj: XXXXXXXXXXXXXXXXX]